Formations courtes
Les fondamentaux de la maîtrise foncière
4/5
(2 avis)
Initiation
2 jours - 14 heures
Paris
Lyon
Lille
Nantes
Bordeaux
Strasbourg
Classe virtuelle
Code Dokelio
54437
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Analyser les techniques et les outils de l’aménagement foncier
La maîtrise foncière conditionne l’équilibre des opérations d’aménagement et de construction. Il est indispensable de définir la méthode pour maîtriser le foncier et distinguer les différents outils : acquisition amiable, droit de préemption ou procédure d’expropriation.
Objectifs
Pour qui ?
Prérequis
Compétences acquises
Objectifs
Identifier les spécificités du droit de la propriété immobilière
Analyser les différentes procédures juridiques d'acquisition foncière
Gérer les difficultés pouvant survenir lors d'une opération
Pour qui ?
Responsables et chargés de projets fonciers
Promoteurs, constructeurs, lotisseurs, aménageurs publics et privés
Toute personne impliquée dans le montage d'opérations d'urbanisme ou d'aménagement
Promoteurs, constructeurs, lotisseurs, aménageurs publics et privés
Toute personne impliquée dans le montage d'opérations d'urbanisme ou d'aménagement
Prérequis
Connaître les règles de base en urbanisme
Choisir et utiliser au mieux les outils de la maîtrise foncière lors d'une opération d'urbanisme ou d'aménagement
Parcours pédagogique
- QUIZ AMONT
- PRESENTIEL
- QUIZ AVAL
- CLASSE VIRTUELLE RETOUR D'EXPERIENCE
Programme
Les fondamentaux de la maîtrise foncière
Analyser l'évolution des politiques foncières
- Intégrer les exigences du droit communautaire dans les politiques foncières locales
- Appréhender et maîtriser les conséquences juridiques des dernières lois favorisant l'action publique foncière
Cerner les outils de la maîtrise foncière
Préparer les acquisitions amiables
- Les avant-contrats
- L'acte de vente
- Les clauses contractuelles négociables
Mettre en œuvre le droit de préemption
- Le champ d'application
- Les titulaires
- La procédure
Programmer la procédure d'expropriation
- La phase administrative
- La phase judiciaire
- Les garanties profitant aux expropriés
Mettre en œuvre une politique foncière efficace
Identifier les initiateurs du projet
- Les opérateurs publics
- Les opérateurs privés
Délimiter le périmètre foncier
- Les contraintes urbanistiques
- Les contraintes environnementales
- Les contraintes techniques
- Les contraintes financières
Choisir l’outil de maîtrise foncière adapté à son projet
- Les projets concernés
- L'opportunité : les droits de préemption
- La nécessité : la procédure d'expropriation
Exercice d’application : application des connaissances acquises sur un cas concret de maîtrise foncière
Classe virtuelle Retours d'expérience : pour échanger avec l'animateur et vos pairs sur la mise en pratique des nouvelles compétences acquises
Nos intervenants
Eric Bineteau
Avocat Associé
SELARL HORUS AVOCATS
Richard ALLIOUX
Avis sur cette formation
4/5
(2 avis)
GUILLAUME Z.
publié le 11/12/2019
Une formation pour les débutants débutants, la personne déjà en poste risque la déception. Intervenante peut-être pas assez à l'écoute.
MELISSA C.
publié le 11/12/2019
Une très bonne formatrice et beaucoup d'échanges instructifs avec les autres participants.
Informations complémentaires
Moyens Humains et techniques
Équipe pédagogique :
Un consultant expert de la thématique et une équipe pédagogique en support du stagiaire pour toute question en lien avec son parcours de formation.
Techniques pédagogiques :
Alternance de théorie, de démonstrations par l’exemple et de mise en pratique grâce à de nombreux exercices individuels ou collectifs. Exercices, études de cas et cas pratiques rythment cette formation.
En fin de formation, un retour d'expériences à distance est organisé, via un dispositif de classe virtuelle, pour un feedback à froid et des échanges sur les pratiques depuis la fin du présentiel.
Ressources pédagogiques :
Un support de formation présentant l'essentiel des points vus durant la formation et proposant des éléments d'approfondissement est téléchargeable sur notre plateforme.
Les fondamentaux de la maîtrise foncière
Ref
8972083
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