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Formations courtes

Montage d'opérations immobilières

★★★★★
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4.3333/5
(3 avis)
Perfectionnement
2 jours - 14 heures
Paris
Lyon
Code Dokelio
51068
Mettre en oeuvre le projet de la formalisation à son exécution
Les opérations immobilières impliquent la mise en œuvre de nombreux acteurs juridiques, administratifs et financiers qui relèvent de domaines de compétences particulièrement étendus, allant de la fiscalité immobilière aux missions d’organisation de pilotage et de coordination des chantiers.

Objectifs

Pour qui ?

Prérequis

Compétences acquises

Objectifs

Valider l'acquisition d'un terrain selon ses caractéristiques

Définir son intervention juridique, technique et financière

Organiser les étapes du montage de projets immobiliers

Pour qui ?

Maîtres d'ouvrage publics et privés et maîtres d'œuvre
Promoteurs immobiliers et chargés d'opérations
Toute personne impliquée dans le montage d'opérations immobilières et souhaitant les appréhender dans leur globalité

Prérequis

Être confronté aux opérations immobilières ou avoir suivi  "Les fondamentaux du montage d'une opération immobilière" (code 73145)

Mener chaque phase d'une opération immobilière
Parcours pédagogique
  • QUIZ AMONT
  • PRESENTIEL
  • QUIZ AVAL
  • MODULE VIDEO

Programme

Montage d'opérations immobilières

Se poser les bonnes questions avant d'acheter un terrain

Introduction au montage d'opérations

  • La notion d'opération immobilière et les notions voisines
  • Les différentes opérations immobilières
  • Les acteurs

Identifier un terrain et apprécier sa potentialité économique

  • Le foncier
  • Les potentialités socio-économiques du foncier identifié

Analyser les contraintes juridiques

  • L’audit de la situation foncière du terrain et de son état d'occupation
  • L’audit de la situation du terrain au regard du droit de l'urbanisme et de l'environnement

Intégrer la faisabilité technique et le préprogramme

  • Le choix du programmiste et la définition du programme
  • L'objectif de l'étude de faisabilité

Calculer le prix de revient de l'opération et le bilan de faisabilité

  • Le coût du terrain
  • Les participations financières des constructeurs
  • Les frais d'études, les coûts techniques et les frais divers

Concrétiser le projet

Maîtriser les étapes, de l'offre à la promesse de vente

  • L'offre et les avant-contrats
  • Les conditions suspensives
  • Les clauses spécifiques à intégrer en matière d'urbanisme

Mettre en place une maîtrise d'œuvre

  • Le régime juridique applicable aux marchés de maîtrise d'œuvre
  • Les aspects financiers
  • Le compte-rendu des missions du maître d'œuvre

Demander les autorisations administratives nécessaires

  • Le permis de construire, le permis de démolir et les autorisations annexes

Faire la levée des conditions suspensives et la conclusion de la vente

  • La promesse unilatérale de vente
  • Les effets de la promesse de vente valant vente
  • Le régime de la promesse de vente ne valant pas vente

Réaliser le projet et sa commercialisation

Choisir le financement du projet, les assurances et les garanties

Traiter les contraintes juridiques non éliminées

  • Le financement
  • Les assurances de la construction et les garanties

Exercice d'application : analyse commentée et illustrations jurisprudentielles

Articuler le choix des intervenants et des entreprises

  • Les divers assistants à la maîtrise d'ouvrage
  • Les entreprises

Procéder aux travaux

  • La préparation du chantier
  • L'exécution, la réception des travaux et la fin de l'opération

Commercialiser le projet

  • Les modalités juridiques de commercialisation du projet
  • La commercialisation opérationnelle

Test de connaissances : quizz sur les différentes étapes et aspects du montage d'opérations immobilières

Vidéo : À partir de quand détient-on une autorisation d’urbanisme ?

Vidéo : Comment l’administration contrôle-t-elle la conformité des travaux ?

Vidéo : Quels risques de contentieux en droit de l'urbanisme ?


Nos intervenants
François Petit
Maître d'ouvrage délégué
SARL PASSIFIM
Aldo Sevino
Avocat Associé
Cabinet ASEA
Avis sur cette formation
★★★★★
★★★★★
4.3333/5
(3 avis)
BERTRAND L.
publié le 09/06/2020
4/5
la formation était très intéressante et les intervenants hyper compétents. Toutefois, qq problèmes de connexion au début ce qui nous a coûté une bonne heure de retard. vivement le retour à des formations en présentiel qui favorisent le partage.
AMANDINE L.
publié le 07/06/2019
5/5
très bien
TIMOTHEE B.
publié le 07/06/2019
4/5
Je suis satisfait du contenu et du format de la formation : les intervenants étaient intéressants, le format sur 2j adapté et l’interaction avec notre groupe enrichissante de par nos métiers et nos secteurs respectifs. Le fait de repartir avec le manuel de nos intervenants est un gros gros plus. Seul bémol développé ci-dessus quant à l'emplacement de l'hôtel où nous avons suivi la formation.
Informations complémentaires
Moyens Humains et techniques
Équipe pédagogique : Un consultant expert de la thématique et une équipe pédagogique en support du stagiaire pour toute question en lien avec son parcours de formation. Techniques pédagogiques : Pédagogie participative mettant l'apprenant au cœur de l'apprentissage. Utilisation de techniques ludo-pédagogiques pour une meilleure appropriation. Ancrage facilité par une évaluation continue des connaissances au moyen d'outils digitaux et/ou de cas pratiques. Ressources pédagogiques : Un support de formation présentant l'essentiel des points vus durant la formation et proposant des éléments d'approfondissement est téléchargeable sur notre plateforme.

Montage d'opérations immobilières
Ref
8973046
Tarif
1530€ HT
1370€ HT

Prochaines sessions

Le choix de la session vous sera demandé lors de votre inscription.

Paris
Prochaines sessions
07 et 08 oct. 2020
07-10-2020
08-10-2020
08 et 09 déc. 2020
08-12-2020
09-12-2020
Lyon
Prochaines sessions
24 et 25 nov. 2020
24-11-2020
25-11-2020
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