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Formation - Les fondamentaux du montage immobilier
Identifier chaque étape pour mener à bien son projet
4.5/5
(6 avis)
Initiation
2 jours - 14 heures
Paris
À distance
Tout projet immobilier implique la connaissance de l’environnement d’une opération immobilière : les intervenants, les étapes principales, les contraintes juridiques… Il convient également de maîtriser les principales étapes du montage d’opération avant de commencer un projet.
Objectifs
- Définir les étapes du montage d'opérations immobilières
- Identifier l'ensemble des contraintes juridiques
- Examiner la réglementation applicable aux acquisitions foncières
Compétences acquises
Participer au montage d'une opération immobilière
Public
· Assistant(e)s et employés d'une société de promotion immobilière, de construction ou d'un cabinet d'architecture
· Promoteurs et architectes
· Promoteurs et architectes
Prérequis
Être confronté aux opérations immobilières dans sa pratique
Programme
Les fondamentaux du montage immobilier
Appréhender l'ensemble des points clés d'une opération immobilière
Définir l’opération
Identifier les principaux intervenant
- Le promoteur
- Le vendeur
- Le banquier
- Le maître d'œuvre
- L'assureur
- L'entrepreneur
- Le client
Maîtriser les grandes étapes
- L'identification de l'équipe de maîtrise d'œuvre
- L'étude de faisabilité
- La maîtrise foncière
- Le financement
- La réalisation
- La commercialisation
Prendre en compte les contraintes juridiques
Les contraintes urbanistiques
- Les règles d'urbanisme
- Le certificat d'urbanisme
- Les autorisations de construire
- Le contentieux des autorisations
- Les taxes d'urbanisme
Les autres contraintes
- La réglementation de l'environnement
- Les diagnostics
- L'archéologie préventive
Étude de cas : gestion du calendrier de l'opération en fonction des contraintes juridiques
Déterminer les règles d'acquisition foncière et de construction
Les règles d'acquisition foncière et de construction
- Les avant-contrats
- Les conditions suspensives
- La conclusion de l'acte
La réglementation des marchés de travaux
- Le choix des entreprises
- Le suivi du chantier
- La réception des ouvrages
Cerner les principaux contrats immobiliers
- La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
- La vente à terme
- La construction de maison individuelle
- Le secteur libre
Exercice d'application : suivi des travaux et réponses aux exigences des clients
Vidéo : Quels droits offerts par le certificat d’urbanisme ?
Vidéo : Quels travaux nécessitent un permis de construire ?
Vidéo : Quelles pièces déposer pour réaliser une construction ?
Financement
Plusieurs dispositifs de financement sont accessibles via les OPCO (Opérateurs de Compétences), organismes agréés par le ministère du Travail dont le rôle est d’accompagner, collecter et gérer les contributions des entreprises au titre du financement de la formation professionnelle.
Pour plus d’information, une équipe de gestionnaires ABILWAYS spécialisée vous accompagne dans le choix de vos formations et la gestion administrative.
Points forts
Nos intervenants
Anaïs Fauglas
Avocat urbanisme et construction
FAUGLAS AVOCAT
Modalités pédagogiques
Avis sur cette formation
4.5/5
(6 avis)
DAVID C.
publié le 19/04/2022
....
STEPHANE B.
publié le 19/04/2022
Grand bravo à la qualité de l'organisateur qui a été trés professionnelle, tant pour le contenu que pour la pédagogie.
anonymous a.
publié le 09/12/2020
La formation était très dynamique et intéressante.
anonymous a.
publié le 09/12/2020
Formation très orientée "juridique", ce n'était pas exactement ce qu'il me fallait mais j'ai beaucoup appris.
anonymous a.
publié le 26/11/2019
Formation très intéressante et pertinente pour une réutilisation des éléments appris dans le cadre professionnel.
anonymous a.
publié le 26/11/2019
très satisfaite, sachant que cette satisfaction est directement issue des qualités pédagogique, et du profil très adapté de l'intervenante
Dates et lieux
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