Formations courtes
Formation - Les fondamentaux du montage immobilier
4.5/5
(4 avis)
Initiation
2 jours - 14 heures
À distance
Paris
Lyon
Code Dokelio
46331
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Identifier chaque étape pour mener à bien son projet
Tout projet immobilier implique la connaissance de l’environnement d’une opération immobilière : les intervenants, les étapes principales, les contraintes juridiques… Il convient également de maîtriser les principales étapes du montage d’opération avant de commencer un projet.
Objectifs
Pour qui ?
Prérequis
Compétences acquises
Objectifs
- Définir les étapes du montage d'opérations immobilières
- Identifier l'ensemble des contraintes juridiques
- Examiner la réglementation applicable aux acquisitions foncières
Pour qui ?
· Assistant(e)s et employés d'une société de promotion immobilière, de construction ou d'un cabinet d'architecture
· Promoteurs et architectes
· Promoteurs et architectes
Prérequis
Être confronté aux opérations immobilières dans sa pratique
Participer au montage d'une opération immobilière
Parcours pédagogique
- E-quiz amont
- Présentiel
- E-quiz aval
- Classe virtuelle retour d'expérience
Programme
Les fondamentaux du montage immobilier
Appréhender l'ensemble des points clés d'une opération immobilière
Définir l’opération
Identifier les principaux intervenant
- Le promoteur
- Le vendeur
- Le banquier
- Le maître d'œuvre
- L'assureur
- L'entrepreneur
- Le client
Maîtriser les grandes étapes
- L'identification de l'équipe de maîtrise d'œuvre
- L'étude de faisabilité
- La maîtrise foncière
- Le financement
- La réalisation
- La commercialisation
Prendre en compte les contraintes juridiques
Les contraintes urbanistiques
- Les règles d'urbanisme
- Le certificat d'urbanisme
- Les autorisations de construire
- Le contentieux des autorisations
- Les taxes d'urbanisme
Les autres contraintes
- La réglementation de l'environnement
- Les diagnostics
- L'archéologie préventive
Étude de cas : gestion du calendrier de l'opération en fonction des contraintes juridiques
Déterminer les règles d'acquisition foncière et de construction
Les règles d'acquisition foncière et de construction
- Les avant-contrats
- Les conditions suspensives
- La conclusion de l'acte
La réglementation des marchés de travaux
- Le choix des entreprises
- Le suivi du chantier
- La réception des ouvrages
Cerner les principaux contrats immobiliers
- La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
- La vente à terme
- La construction de maison individuelle
- Le secteur libre
Exercice d'application : suivi des travaux et réponses aux exigences des clients
Vidéo : Quels droits offerts par le certificat d’urbanisme ?
Vidéo : Quels travaux nécessitent un permis de construire ?
Vidéo : Quelles pièces déposer pour réaliser une construction ?
Nos intervenants
Anaïs Fauglas
Avocat urbanisme et construction
FAUGLAS AVOCAT
Nos produits associés
Avis sur cette formation
4.5/5
(4 avis)
MARION L.
publié le 09/12/2020
La formation était très dynamique et intéressante.
EMILIE M.
publié le 09/12/2020
Formation très orientée "juridique", ce n'était pas exactement ce qu'il me fallait mais j'ai beaucoup appris.
anonymous a.
publié le 26/11/2019
Formation très intéressante et pertinente pour une réutilisation des éléments appris dans le cadre professionnel.
anonymous a.
publié le 26/11/2019
très satisfaite, sachant que cette satisfaction est directement issue des qualités pédagogique, et du profil très adapté de l'intervenante
Les fondamentaux du montage immobilier
Ref
8973145
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