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À distance
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Formation - Les fondamentaux du montage immobilier

Identifier chaque étape pour mener à bien son projet

Initiation
2 jours - 14 heures
Paris
À distance
Tout projet immobilier implique la connaissance de l’environnement d’une opération immobilière : les intervenants, les étapes principales, les contraintes juridiques… Il convient également de maîtriser les principales étapes du montage d’opération avant de commencer un projet.
Objectifs
  • Définir les étapes du montage d'opérations immobilières
  • Identifier l'ensemble des contraintes juridiques
  • Examiner la réglementation applicable aux acquisitions foncières


Compétences acquises
Participer au montage d'une opération immobilière
Public
· Assistant(e)s et employés d'une société de promotion immobilière, de construction ou d'un cabinet d'architecture
· Promoteurs et architectes

Prérequis
Être confronté aux opérations immobilières dans sa pratique
Programme
Les fondamentaux du montage immobilier

Appréhender l'ensemble des points clés d'une opération immobilière

Définir l’opération

Identifier les principaux intervenant

  • Le promoteur
  • Le vendeur
  • Le banquier
  • Le maître d'œuvre
  • L'assureur
  • L'entrepreneur
  • Le client

Maîtriser les grandes étapes

  • L'identification de l'équipe de maîtrise d'œuvre
  • L'étude de faisabilité
  • La maîtrise foncière
  • Le financement
  • La réalisation
  • La commercialisation

Prendre en compte les contraintes juridiques

Les contraintes urbanistiques

  • Les règles d'urbanisme
  • Le certificat d'urbanisme
  • Les autorisations de construire
  • Le contentieux des autorisations
  • Les taxes d'urbanisme

Les autres contraintes

  • La réglementation de l'environnement
  • Les diagnostics
  • L'archéologie préventive

Étude de cas : gestion du calendrier de l'opération en fonction des contraintes juridiques

Déterminer les règles d'acquisition foncière et de construction

Les règles d'acquisition foncière et de construction

  • Les avant-contrats
  • Les conditions suspensives
  • La conclusion de l'acte

La réglementation des marchés de travaux

  • Le choix des entreprises
  • Le suivi du chantier
  • La réception des ouvrages

Cerner les principaux contrats immobiliers

  • La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
  • La vente à terme
  • La construction de maison individuelle
  • Le secteur libre

Exercice d'application : suivi des travaux et réponses aux exigences des clients

Vidéo : Quels droits offerts par le certificat d’urbanisme ?

Vidéo : Quels travaux nécessitent un permis de construire ?

Vidéo : Quelles pièces déposer pour réaliser une construction ?

Financement

Plusieurs dispositifs de financement sont accessibles via les OPCO (Opérateurs de Compétences), organismes agréés par le ministère du Travail dont le rôle est d’accompagner, collecter et gérer les contributions des entreprises au titre du financement de la formation professionnelle.

Pour plus d’information, une équipe de gestionnaires ABILWAYS spécialisée vous accompagne dans le choix de vos formations et la gestion administrative.

Nous contacter pour en savoir plus

Points forts
Nos intervenants
Anaïs Fauglas
Avocat urbanisme et construction
FAUGLAS AVOCAT
Avis sur cette formation
★★★★★
★★★★★
4.5/5
(6 avis)
DAVID C.
publié le 19/04/2022
4/5
....
STEPHANE B.
publié le 19/04/2022
5/5
Grand bravo à la qualité de l'organisateur qui a été trés professionnelle, tant pour le contenu que pour la pédagogie.
anonymous a.
publié le 09/12/2020
4/5
La formation était très dynamique et intéressante.
anonymous a.
publié le 09/12/2020
4/5
Formation très orientée "juridique", ce n'était pas exactement ce qu'il me fallait mais j'ai beaucoup appris.
anonymous a.
publié le 26/11/2019
5/5
Formation très intéressante et pertinente pour une réutilisation des éléments appris dans le cadre professionnel.
anonymous a.
publié le 26/11/2019
5/5
très satisfaite, sachant que cette satisfaction est directement issue des qualités pédagogique, et du profil très adapté de l'intervenante