Formations courtes
Les fondamentaux du montage immobilier
4.5/5
(4 avis)
Initiation
2 jours - 14 heures
Paris
Bordeaux
Lille
Nantes
Lyon
À distance
Code Dokelio
46331
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Identifier chaque étape pour mener à bien son projet
Tout projet immobilier implique la connaissance de l’environnement d’une opération immobilière : les intervenants, les étapes principales, les contraintes juridiques… Il convient également de maîtriser les principales étapes du montage d’opération avant de commencer un projet.
Objectives
Concerned public
Prerequisite
Compétences acquises
Objectives
- Définir les étapes du montage d'opérations immobilières
- Identifier l'ensemble des contraintes juridiques
- Examiner la réglementation applicable aux acquisitions foncières
Concerned public
· Assistant(e)s et employés d'une société de promotion immobilière, de construction ou d'un cabinet d'architecture
· Promoteurs et architectes
· Promoteurs et architectes
Prerequisite
Être confronté aux opérations immobilières dans sa pratique
Participer au montage d'une opération immobilière
Parcours pédagogique
- E-quiz amont
- Présentiel
- E-quiz aval
- Classe virtuelle retour d'expérience
Program
Les fondamentaux du montage immobilier
Appréhender l'ensemble des points clés d'une opération immobilière
Définir l’opération
Identifier les principaux intervenant
- Le promoteur
- Le vendeur
- Le banquier
- Le maître d'œuvre
- L'assureur
- L'entrepreneur
- Le client
Maîtriser les grandes étapes
- L'identification de l'équipe de maîtrise d'œuvre
- L'étude de faisabilité
- La maîtrise foncière
- Le financement
- La réalisation
- La commercialisation
Prendre en compte les contraintes juridiques
Les contraintes urbanistiques
- Les règles d'urbanisme
- Le certificat d'urbanisme
- Les autorisations de construire
- Le contentieux des autorisations
- Les taxes d'urbanisme
Les autres contraintes
- La réglementation de l'environnement
- Les diagnostics
- L'archéologie préventive
Étude de cas : gestion du calendrier de l'opération en fonction des contraintes juridiques
Déterminer les règles d'acquisition foncière et de construction
Les règles d'acquisition foncière et de construction
- Les avant-contrats
- Les conditions suspensives
- La conclusion de l'acte
La réglementation des marchés de travaux
- Le choix des entreprises
- Le suivi du chantier
- La réception des ouvrages
Cerner les principaux contrats immobiliers
- La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
- La vente à terme
- La construction de maison individuelle
- Le secteur libre
Exercice d'application : suivi des travaux et réponses aux exigences des clients
Vidéo : Quels droits offerts par le certificat d’urbanisme ?
Vidéo : Quels travaux nécessitent un permis de construire ?
Vidéo : Quelles pièces déposer pour réaliser une construction ?
Nos intervenants
Anaïs Fauglas
Avocat urbanisme et construction
FAUGLAS AVOCAT
Nos produits associés
Avis sur cette formation
4.5/5
(4 avis)
MARION L.
publié le 09/12/2020
La formation était très dynamique et intéressante.
EMILIE M.
publié le 09/12/2020
Formation très orientée "juridique", ce n'était pas exactement ce qu'il me fallait mais j'ai beaucoup appris.
MARIE CAROLINE G.
publié le 26/11/2019
Formation très intéressante et pertinente pour une réutilisation des éléments appris dans le cadre professionnel.
SYLVIE B.
publié le 26/11/2019
très satisfaite, sachant que cette satisfaction est directement issue des qualités pédagogique, et du profil très adapté de l'intervenante
Les fondamentaux du montage immobilier
Ref
8973145
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