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Formations courtes

Les fondamentaux du montage immobilier

★★★★★
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5/5
(2 avis)
Initiation
2 jours (14 heures)
Paris
Lyon
Bordeaux
Lille
Nantes
Identifier chaque étape pour mener à bien son projet
Tout projet immobilier implique la connaissance de l'environnement d'une opération immobilière : les intervenants, les étapes principales, les contraintes juridiques… Il convient également de maîtriser les principales étapes du montage d'opération avant de commencer un projet.

Objectifs

Pour qui ?

Prérequis

Objectifs

Définir les étapes du montage d'opérations immobilières

Identifier l'ensemble des contraintes juridiques

Examiner la réglementation applicable aux acquisitions foncières

Pour qui ?

· Assistant(e)s et employés d'une société de promotion immobilière, de construction ou d'un cabinet d'architecture · Promoteurs et architectes


Code dokélio : 46331

Prérequis

Être confronté aux opérations immobilières dans sa pratique



Compétences acquises:
Participer au montage d'une opération immobilière

Programme

Les fondamentaux du montage immobilier

Appréhender l'ensemble des points clés d'une opération immobilière

Définir l'opération

Identifier les principaux intervenant

  • Le promoteur
  • Le vendeur
  • Le banquier
  • Le maître d'œuvre
  • L'assureur
  • L'entrepreneur
  • Le client

Maîtriser les grandes étapes

  • L'identification de l'équipe de maîtrise d'œuvre
  • L'étude de faisabilité
  • La maîtrise foncière
  • Le financement
  • La réalisation
  • La commercialisation

Prendre en compte les contraintes juridiques

Les contraintes urbanistiques

  • Les règles d'urbanisme
  • Le certificat d'urbanisme
  • Les autorisations de construire
  • Le contentieux des autorisations
  • Les taxes d'urbanisme

Les autres contraintes

  • La réglementation de l'environnement
  • Les diagnostics
  • L'archéologie préventive

Étude de cas : gestion du calendrier de l'opération en fonction des contraintes juridiques

Déterminer les règles d'acquisition foncière et de construction

Les règles d'acquisition foncière et de construction

  • Les avant-contrats
  • Les conditions suspensives
  • La conclusion de l'acte

La réglementation des marchés de travaux

  • Le choix des entreprises
  • Le suivi du chantier
  • La réception des ouvrages

Cerner les principaux contrats immobiliers

  • La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
  • La vente à terme
  • La construction de maison individuelle
  • Le secteur libre

Exercice d'application : suivi des travaux et réponses aux exigences des clients

Vidéo : Quels droits offerts par le certificat d'urbanisme ?

Vidéo : Quels travaux nécessitent un permis de construire ?

Vidéo : Quelles pièces déposer pour réaliser une construction ?


Nos intervenants
Anaïs Fauglas
Avocat urbanisme et construction
FAUGLAS AVOCAT
Avis sur cette formation
★★★★★
★★★★★
5/5
(2 avis)
MARIE CAROLINE G.
publié le 26/11/2019
5/5
Formation très intéressante et pertinente pour une réutilisation des éléments appris dans le cadre professionnel.
SYLVIE B.
publié le 26/11/2019
5/5
très satisfaite, sachant que cette satisfaction est directement issue des qualités pédagogique, et du profil très adapté de l'intervenante
Les fondamentaux du montage immobilier
Ref
8973145
Tarif
1460€ HT
1290€ HT

Prochaines sessions

Le choix de la session vous sera demandé lors de votre inscription.

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