À distance
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Formation - Maîtriser le cadre de la distribution du crédit immobilier

Intégrer les principes de la directive crédit immobilier

Perfectionnement
1 jour - 7 heures
Paris
À distance
Les règles régissant la distribution des crédits immobiliers ont été renforcées ces dernières années à la suite de la transposition de la Directive européenne sur le crédit immobilier. Tous les professionnels du financement de l’immobilier sont ainsi tenus de renforcer leurs compétences dans leur activité de conseil, afin d’assurer une meilleure protection des intérêts des consommateurs.
Objectifs
Maîtriser l’environnement du marché de l’immobilier
Intégrer l’actualité règlementaire et fiscale
Maîtriser le cadre de la distribution du crédit immobilier

Compétences acquises
Mettre en pratique vos connaissances professionnelles sur l’octroi de prêts immobiliers et conseiller vos clients en toute sécurité
Public
Toute personne intervenant dans le processus d’élaboration, de proposition et d’octroi de contrats de prêts immobiliers, la fourniture de service de conseil d’intermédiaire

Prérequis

Exercer une activité de conseil dans le financement immobilier

Programme
Maîtriser le cadre de la distribution du crédit immobilier

Cerner l’environnement du marché de l’immobilier

Identifier les différents acteurs

  • Les promoteurs, les constructeurs
  • Les IOBSP, les notaires, les agents immobiliers, les organismes de crédit

Analyser l’évolution du marché

  • Les politiques du logement, de l’investissement, les marchés immobiliers
  • Les évolutions de la demande

Maîtriser l’actualité réglementaire et fiscale

Connaître l’environnement réglementaire du crédit immobilier

  • Les taux d’intérêts, le calcul du TAEG
  • L’évolution sur les prêts réglementés (PTZ)
  • L’investissement locatif Loi Pinel

Étude de cas : analyse de la jurisprudence récente afin de bien en mesurer les conséquences concrètes sur l’exercice de sa profession
Intégrer l’actualité fiscale

  • La loi de finances
  • Le rappel des règles fiscales liées à l’immobilier, résidence principale, SCPI, Pinel, micro foncier …

Étude de cas : analyse des principes fiscaux avec des exemples chiffrés afin de bien de mesurer les impacts pour les clients emprunteurs

Maîtriser le cadre de la distribution du crédit immobilier

Connaître le client

  • L’analyse du projet du client
  • La solvabilité de l’emprunteur
  • Les règles de protection du consommateur
  • Les obligations contractuelles

Identifier les différents prêts immobiliers et leurs garanties usuelles

  • Les prêt relais, les prêts bancaires classiques, le prêt VEFA
  • L’assurance DC, ITT, PIA du prêt immobilier

Maîtriser la déontologie du métier de distributeur de crédit

Financement

Plusieurs dispositifs de financement sont accessibles via les OPCO (Opérateurs de Compétences), organismes agréés par le ministère du Travail dont le rôle est d’accompagner, collecter et gérer les contributions des entreprises au titre du financement de la formation professionnelle.

Pour plus d’information, une équipe de gestionnaires ABILWAYS spécialisée vous accompagne dans le choix de vos formations et la gestion administrative.

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Points forts
Nos intervenants
Chrsitian CHARLAT
PROTOS CONSULTING