Maîtriser le cadre de la distribution du crédit immobilier
Formations courtes
Perfectionnement
1 jour (7 heures)
Paris
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Intégrer les principes de la directive crédit immobilier
Les règles régissant la distribution des crédits immobiliers ont été renforcées ces dernières années à la suite de la transposition de la Directive européenne sur le crédit immobilier. Tous les professionnels du financement de l'immobilier sont ainsi tenus de renforcer leurs compétences dans leur activité de conseil, afin d'assurer une meilleure protection des intérêts des consommateurs.
Objectifs
Maîtriser l'environnement du marché de l'immobilier
Intégrer l'actualité règlementaire et fiscale
Maîtriser le cadre de la distribution du crédit immobilier
Intégrer l'actualité règlementaire et fiscale
Maîtriser le cadre de la distribution du crédit immobilier
Pour qui ?
Toute personne intervenant dans le processus d'élaboration, de proposition et d'octroi de contrats de prêts immobiliers, la fourniture de service de conseil d'intermédiaire
Code dokélio : 64638
Code dokélio : 64638
Prérequis
Exercer une activité de conseil dans le financement immobilier
Compétences acquises:
Mettre en pratique vos connaissances professionnelles sur l'octroi de prêts immobiliers et conseiller vos clients en toute sécurité
Compétences acquises:
Mettre en pratique vos connaissances professionnelles sur l'octroi de prêts immobiliers et conseiller vos clients en toute sécurité
Programme
MOD - Maîtriser le cadre de la distribution du crédit immobilier
Quiz amont : pour tester son niveau de connaissances
• Les promoteurs, les constructeurs
• Les IOBSP, les notaires, les agents immobiliers, les organismes de crédit
Analyser l'évolution du marché
• Les politiques du logement, de l'investissement, les marchés immobiliers
• Les évolutions de la demande
Maîtriser l'actualité réglementaire et fiscale
Connaître l'environnement réglementaire du crédit immobilier
• Les taux d'intérêts, le calcul du TAEG
• L'évolution sur les prêts réglementés (PTZ)
• L'investissement locatif Loi Pinel
Étude de cas : analyse de la jurisprudence récente afin de bien en mesurer les conséquences concrètes sur l'exercice de sa profession
Intégrer l'actualité fiscale
• La loi de finances 2018
• Le rappel des règles fiscales liées à l'immobilier, résidence principale, SCPI, Pinel, micro foncier …
Étude de cas : analyse des principes fiscaux avec des exemples chiffrés afin de bien de mesurer les impacts pour les clients emprunteurs
Maîtriser le cadre de la distribution du crédit immobilier
Connaître le client
• L'analyse du projet du client
• La solvabilité de l'emprunteur
• Les règles de protection du consommateur
• Les obligations contractuelles
Identifier les différents prêts immobiliers et leurs garanties usuelles
• Les prêt relais, les prêts bancaires classiques, le prêt VEFA
• L'assurance DC, ITT, PIA du prêt immobilier
Maîtriser la déontologie du métier de distributeur de crédit
Quiz aval : pour valider les acquis de la formation et formaliser sa progression
Cerner l'environnement du marché de l'immobilier
Identifier les différents acteurs• Les promoteurs, les constructeurs
• Les IOBSP, les notaires, les agents immobiliers, les organismes de crédit
Analyser l'évolution du marché
• Les politiques du logement, de l'investissement, les marchés immobiliers
• Les évolutions de la demande
Maîtriser l'actualité réglementaire et fiscale
Connaître l'environnement réglementaire du crédit immobilier• Les taux d'intérêts, le calcul du TAEG
• L'évolution sur les prêts réglementés (PTZ)
• L'investissement locatif Loi Pinel
Étude de cas : analyse de la jurisprudence récente afin de bien en mesurer les conséquences concrètes sur l'exercice de sa profession
Intégrer l'actualité fiscale
• La loi de finances 2018
• Le rappel des règles fiscales liées à l'immobilier, résidence principale, SCPI, Pinel, micro foncier …
Étude de cas : analyse des principes fiscaux avec des exemples chiffrés afin de bien de mesurer les impacts pour les clients emprunteurs
Maîtriser le cadre de la distribution du crédit immobilier
Connaître le client• L'analyse du projet du client
• La solvabilité de l'emprunteur
• Les règles de protection du consommateur
• Les obligations contractuelles
Identifier les différents prêts immobiliers et leurs garanties usuelles
• Les prêt relais, les prêts bancaires classiques, le prêt VEFA
• L'assurance DC, ITT, PIA du prêt immobilier
Maîtriser la déontologie du métier de distributeur de crédit
Quiz aval : pour valider les acquis de la formation et formaliser sa progression
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Intervenants
Christian Charlat
Consultant banque détail et patrimonia
PROTOS FORMATION