Formation - Maîtriser le cadre de la distribution du crédit immobilier
Intégrer les principes de la directive crédit immobilier
Intégrer l’actualité règlementaire et fiscale
Maîtriser le cadre de la distribution du crédit immobilier
Exercer une activité de conseil dans le financement immobilier
Cerner l’environnement du marché de l’immobilier
Identifier les différents acteurs
- Les promoteurs, les constructeurs
- Les IOBSP, les notaires, les agents immobiliers, les organismes de crédit
Analyser l’évolution du marché
- Les politiques du logement, de l’investissement, les marchés immobiliers
- Les évolutions de la demande
Maîtriser l’actualité réglementaire et fiscale
Connaître l’environnement réglementaire du crédit immobilier
- Les taux d’intérêts, le calcul du TAEG
- L’évolution sur les prêts réglementés (PTZ)
- L’investissement locatif Loi Pinel
Étude de cas : analyse de la jurisprudence récente afin de bien en mesurer les conséquences concrètes sur l’exercice de sa profession
Intégrer l’actualité fiscale
- La loi de finances
- Le rappel des règles fiscales liées à l’immobilier, résidence principale, SCPI, Pinel, micro foncier …
Étude de cas : analyse des principes fiscaux avec des exemples chiffrés afin de bien de mesurer les impacts pour les clients emprunteurs
Maîtriser le cadre de la distribution du crédit immobilier
Connaître le client
- L’analyse du projet du client
- La solvabilité de l’emprunteur
- Les règles de protection du consommateur
- Les obligations contractuelles
Identifier les différents prêts immobiliers et leurs garanties usuelles
- Les prêt relais, les prêts bancaires classiques, le prêt VEFA
- L’assurance DC, ITT, PIA du prêt immobilier
Maîtriser la déontologie du métier de distributeur de crédit
Plusieurs dispositifs de financement sont accessibles via les OPCO (Opérateurs de Compétences), organismes agréés par le ministère du Travail dont le rôle est d’accompagner, collecter et gérer les contributions des entreprises au titre du financement de la formation professionnelle.
Pour plus d’information, une équipe de gestionnaires ABILWAYS spécialisée vous accompagne dans le choix de vos formations et la gestion administrative.
Équipe pédagogique :
Un consultant expert de la thématique et une équipe pédagogique en support du stagiaire pour toute question en lien avec son parcours de formation.
Techniques pédagogiques :
Alternance de théorie, de démonstrations par l'exemple et de mise en pratique grâce à de nombreux exercices individuels ou collectifs. Exercices, études de cas et cas pratiques rythment cette formation.
Pour les sessions en distanciel, notre Direction Innovation a modélisé une matrice pédagogique adaptée pour permettre un apprentissage et un ancrage mémoriel optimisés.
Cette matrice prévoit une alternance de temps de connexion en groupe et de séquences de déconnexion pour des travaux de mise en pratique individuels.
Ressources pédagogiques :
Un support de formation présentant l'essentiel des points vus durant la formation et proposant des éléments d'approfondissement est téléchargeable sur votre espace apprenant.
Retrouvez également des ressources complémentaires ainsi que les quiz amont/aval sur notre plateforme dédiée.
