Formation - Choisir sa procédure d'aménagement
Analyser les outils opérationnels et choisir le plus adapté à son projet
Les divers acteurs de l’aménagement opérationnel sont confrontés au choix de la procédure la mieux adaptée aux objectifs de leurs projets. Dès lors, l’une ou l’autre des procédures offertes par le Code de l’urbanisme n’entraîne pas les mêmes conséquences et un mauvais choix peut s’avérer lourd de conséquences pour l’opérateur. Il doit être particulièrement vigilent sur les règles applicables.
- Identifier les procédures d'aménagement existantes
- Analyser les avantages et les inconvénients de chacune des procédures
- Choisir la procédure d’aménagement la plus adaptée à la nature de son projet
Arbitrer entre les procédures d’aménagement et choisir la plus adaptée à son projet
Responsables et chargés d’opérations urbanisme et aménagement
Aménageurs publics ou privés et promoteurs immobiliers
Connaître les fondamentaux de l'aménagement urbain ou avoir suivi "Les fondamentaux de l'aménagement urbain" (code 72153)
Identifier les principaux instruments opérationnels
Le PUP, la ZAC, le lotissement et les divisions foncières
Articuler les procédures d'aménagement avec les documents d'urbanisme
Maîtriser le nouveau cadre juridique des règles d'urbanisme
- Les procédures envisageables pour mettre en compatibilité les projets avec les documents d'urbanisme
- La chronologie à respecter
Définir le rôle du SCOT
- Le lien avec les opérations d'aménagement
Distinguer organisation et aménagement dans le PLU
- Le contenu des OAP les Orientations d'Aménagement et de Programmation
- La place du règlement
- Les secteurs de projet
Identifier les rapports entre le PLU et la ZAC
Établir les liens entre le lotissement et les documents d'urbanisme
Mesurer les critères de choix entre la procédure de ZAC et de lotissement
Définir les critères de choix de la ZAC
- Les contraintes procédurales et temporelles
- La maîtrise du foncier
- La mise en place des modalités de financement
Définir les critères de choix du lotissement
- Le nouveau régime du lotissement issu de l’ordonnance du 22/12/11 et du décret du 28/02/12
- L'exécution des travaux d'aménagement
- La commercialisation
- La délivrance des permis
Analyser les avantages et inconvénients
Définir les solutions alternatives
- Les AFU
- Les partenariats publics-privés
- Le cas où le permis de construire peut être utilisé comme procédure d'aménagement
- La procédure de permis de construire valant division parcellaire
Prendre en compte les régimes de participation
- Les équipement publics
- Les équipements propres
Recenser les opérations pouvant être réalisées sans procédure d'aménagement
Définir les critères de choix du PUP
- Le champ d'application du PUP : une méthode de financement d'origine contractuelle
- La souplesse du PUP pour financer ses opérations immobilière
Définir les combinaisons possibles entre les différentes procédures
- L’articulation des procédures entre elles
- La planification des procédures
Partage d'expériences : échanges entre les participants sur leurs choix de procédures d'aménagement
Plusieurs dispositifs de financement sont accessibles via les OPCO (Opérateurs de Compétences), organismes agréés par le ministère du Travail dont le rôle est d’accompagner, collecter et gérer les contributions des entreprises au titre du financement de la formation professionnelle.
Pour plus d’information, une équipe de gestionnaires ABILWAYS spécialisée vous accompagne dans le choix de vos formations et la gestion administrative.
Équipe pédagogique :
Un consultant expert de la thématique et une équipe pédagogique en support du stagiaire pour toute question en lien avec son parcours de formation.
Techniques pédagogiques :
Pédagogie participative mettant l'apprenant au cœur de l'apprentissage. Utilisation de techniques ludo-pédagogiques pour une meilleure appropriation. Ancrage facilité par une évaluation continue des connaissances au moyen d'outils digitaux et/ou de cas pratiques.
Ressources pédagogiques :
Un support de formation présentant l'essentiel des points vus durant la formation et proposant des éléments d'approfondissement est téléchargeable sur notre plateforme.
