Conduire son projet d'aménagement
Conduire un projet d’aménagement nécessite, de l’évaluation préalable jusqu’aux bilans financiers, de maîtriser les aspects juridiques, techniques, fonciers, fiscaux et financiers. Il est nécessaire de maitriser toutes les étapes du pour réussir son opération d’aménagement.
Objectifs
• Identifier la réglementation relative à l'aménagement et intéger les besoins en matière de développement durable.
• Définir les enjeux et l'approche à retenir en matière ed gouvernance du projet.
• Conduire son projet jusqu'en phase d'évaluation.
Pour qui ?
• Responsables de programmes immobiliers
• Responsables commerciaux
• Responsables marketing
• Toute personne amenée à participer aux actions marketing et commerciales d’une opération immobilière
Prérequis
Connaître les règles de base encadrant l'aménagement urbain ou avoir suivi "Les fondamentaux de l'aménagement urbain" (code 72153).
Programme
Programme de la formation
Décrypter les dernières actualités en matière d’aménagement
Faire le point sur les derniers textes
• La loi ALUR et ses décrets d’application
• La loi ACTPE
• La loi Macron
Déterminer les nouveaux enjeux en matière de développement durable appliqués à l’aménagement
• La lutte contre l’étalement urbain
• La densification
• Zoom sur les écoquartiers
Etudes de cas :
Analyser les enjeux en matière de gouvernance du projet
Identifier les différents acteurs et leurs rôles respectifs
• L’aménageur
• La collectivité territoriale
• Les opérateurs et les entreprises
• Les AMO
Déterminer le contenu et les objectifs du projet
Mettre en place des modalités de concertation
Exercice d'application :
Piloter le projet d’aménagement
Choisir la démarche et les outils
• Les étapes préalables : évaluation environnementales, études…
Faire le lien entre le projet et les documents de planification
• Le SCoT, le PLU… : le respect des documents
Choisir la procédure : état des lieu de chaque outil, ses avantages et ses inconvénients
• La ZAC
• La concession
• Le lotissement, le permis valant division
• Le PUP
Evaluer son projet : le bilan financier en phase de conception
Mise en situation :
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