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Formations courtes

Élaborer le bilan financier d'une opération d'aménagement

★★★★★
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5/5
(1 avis)
Expertise
1 jour - 7 heures
Paris
Code Dokelio
54392
Développer les outils pour optimiser la gestion financière de son projet

Les chargés d’opérations sont responsables de la gestion financière des opérations d’aménagement qui leur sont confiées. Dans cette perspective, ils doivent impérativement être en mesure d’apprécier et d’expliquer l’évolution du bilan de ces opérations.

Objectifs

Pour qui ?

Prérequis

Compétences acquises

Objectifs

Identifier le contenu d’un bilan d’aménagement

Intégrer les mécanismes financiers qui déterminent son évolution

Pratiquer l’élaboration d’un bilan et d’un plan de trésorerie



Pour qui ?

Responsables d’opérations
Aménageurs publics ou privés

Prérequis

Connaître l'environnement financier des opérations d'aménagement

Justifier le bilan financier d'une opération d'aménagement
Parcours pédagogique
  • QUIZ AMONT
  • PRESENTIEL
  • QUIZ AVAL

Programme

Élaborer le bilan financier d'une opération d'aménagement

Situer la place de l’aménagement dans la chaîne de production immobilière

Maîtriser l’économie de la chaîne immobilière

  • Les différents acteurs
  • L'économie de leur activité
  • Le lien entre économie de la promotion et économie de l’aménagement: la charge foncière
  • Les caractéristiques de l’aménagement public
  • Les moyens de puissance publiquepour intervenir sur des périmètres larges et des enjeux complexes
  • Une programmation construite autour d'enjeux de politique publique
  • Une mise en œuvre à long terme qui induit des risques financiers

Élaborer le bilan d’opération d’aménagement comme grille de lecture de la stratégie opérationnelle

Programmer les recettes

  • La définition du programme: un équilibre entre les produits déterminants de l’économie de l’opération
  • L’approche des valeurs de charges foncières: le compte à rebours promoteur
  • Le financement par les collectivités des coûts d’opération: périmètre et enjeux

Définir les dépenses

  • La maîtrise foncière: stratégie d’appropriation et valeur foncière
  • Les travaux d’espaces publics: coûts et effets sur l’attractivité de l’opération
  • Les équipements publics de superstructure: les capacités de financement par l’économie de l’aménagement
  • Les charges de gestion des opérations: une approche indissociable des délais de réalisation
  • La conduite de la maîtrise d’ouvrage et la rémunération de l’opérateur

Exercice d’application: exposé des données d’un cas simplifié et élaboration, par groupe, d’un bilan de faisabilité représentant des objectifs de politique publique différents

Établir le financement des opérations d’aménagement

  • Le plan de trésorerie comme traduction de la mise en œuvre dans le temps des stratégies opérationnelles
  • Le profil du besoin de financement des opérations
  • La mobilisation des collectivités en garantie ou avance dans un contexte de risque

Mesurer le résultat financier des opérations d’aménagement

  • La nature du risque
  • La répartition du risque public/privé
  • La prise en charge du coût de l’aménagement durable
Nos intervenants
Patrice Vivier
Consultant en stratégies urbaines
SAVILLE
Florence Sie
Directrice Régionale
SEMAPHORES
Avis sur cette formation
★★★★★
★★★★★
5/5
(1 avis)
LEA M.
publié le 04/06/2019
5/5
Formation très utile. La formatrice était très claire, et très à l'écoute des attentes du groupe.
Informations complémentaires
Moyens Humains et techniques
Équipe pédagogique :
Un consultant expert de la thématique et une équipe pédagogique en support du stagiaire pour toute question en lien avec son parcours de formation.

Techniques pédagogiques :
Pédagogie participative mettant l'apprenant au cœur de l'apprentissage. Utilisation de techniques ludo-pédagogiques pour une meilleure appropriation. Ancrage facilité par une évaluation continue des connaissances au moyen d'outils digitaux et/ou de cas pratiques.

Ressources pédagogiques :
Un support de formation présentant l'essentiel des points vus durant la formation et proposant des éléments d'approfondissement est téléchargeable sur notre plateforme.

Élaborer le bilan financier d'une opération d'aménagement
Ref
8972206
Tarif
900€ HT
770€ HT

Prochaines sessions

Le choix de la session vous sera demandé lors de votre inscription.

Paris
Prochaines sessions
01 déc. 2020
01-12-2020
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