Réussir l'achèvement d'un chantier et la réception de l'ouvrage
Organiser la clôture d’une opération
Objectifs
Analyser le rôle des acteurs durant les différentes phases
Gérer la transmission du bâtiment au gestionnaire
Pour qui ?
Les entreprises de construction principales et sous-traitantes
Toute personne concernée par la clôture d’une opération de travaux
Prérequis
- E-quiz amont
- Présentiel
- E-quiz aval
Programme
Réussir l'achèvement d'un chantier et la réception de l'ouvrage
Gérer les étapes en amont de la livraison de l'ouvrage
Organiser les opérations préalables à la réception
• Mener les visites préalables à la réception
• La liste des réserves, l’inéxécution, la malfaçon
• Les essais et contrôles techniques
• Les documents dus par les entreprises
• Le nettoyage
Gérer la réception des concessionnaires
• Électricité, gaz, eau, assainissement, téléphonie, internet, télévision
Identifier les démarches et autorisations administratives liées à la réception
• La déclaration attestant l’achèvement et la conformité des travaux DAACT
• Les vérifications initiales
• L’ouverture au public
• La commission de sécurité et d’accessibilité
Cerner les effets de la réception
• Le transfert de garde
• L’exonération de l’entrepreneur
• La mise en place de la maintenance
Déterminer le contenu du dossier des ouvrages exécutés (DOE)
Conduire le Dossier des Interventions Ultérieures sur Ouvrage (DIUO)
• Les documents à insérer
• Les interventions ultérieures
Établir le dossier de SSI
• Les missions du coordonnateur SSI
La levée des réserves
• Le délai de levée des réserves
• L'organisation pour effectuer les travaux de retouches
• Le contrôle de la levée des réserves
• La défaillance des entreprises
Maîtriser les étapes à compter de la réception
Gérer la livraison
• La livraison du maître d’ouvrage à l’acquéreur ou à l’exploitant
• Le dossier de transfert
Le contenu du dossier de transfert
• Le dossier administratif de l’opération
• Le dossier technique de l’opération
• l’archivage
Le dossier d’utilisation d’entretien et de maintenance (DUEM)
• Les contrats de maintenance
• L’entretien
Organiser la clôture des comptes
• L'achèvement financier : le décompte général définitif
• Le circuit de la clôture des comptes entre l’entreprise, le maître d’œuvre et le maître d’ouvrage
• Les observations, les corrections, le mémoire de réclamation
Maîtriser la mise en place des garanties
• L’année de parfait achèvement
• La garantie de bon fonctionnement
• La garantie décénnale
Exercices d’application : contrôle des connaissances
Vidéo : Quel montage mettre en place pour la phase de travaux ?
Vidéo : Quels points clés lors de la réception des travaux ?
Vidéo : Quelles garanties lever à l'issue de la construction ?
Un consultant expert de la thématique et une équipe pédagogique en support du stagiaire pour toute question en lien avec son parcours de formation.
Techniques pédagogiques :
Pédagogie participative mettant l'apprenant au cœur de l'apprentissage. Utilisation de techniques ludo-pédagogiques pour une meilleure appropriation. Ancrage facilité par une évaluation continue des connaissances au moyen d'outils digitaux et/ou de cas pratiques.
Ressources pédagogiques :
Un support de formation présentant l'essentiel des points vus durant la formation et proposant des éléments d'approfondissement est téléchargeable sur notre plateforme.