Formations courtes
Maîtriser les dispositifs de défiscalisation immobilière
Perfectionnement
0,6 jour - 4 heures
Paris
Code Dokelio
53348
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Objectifs
Pour qui ?
Prérequis
Compétences acquises
Objectifs
Optimiser un investissement locatif
Financer un investissement locatif
Pour qui ?
Gestionnaires d'actifs immobiliers
Chargés de clientèle particuliers au sein d'une banque de détail ou privée
Conseillers en gestion de patrimoine
Chargés de clientèle particuliers au sein d'une banque de détail ou privée
Conseillers en gestion de patrimoine
Prérequis
Avoir des connaissances de base en fiscalité
Proposer un investissement locatif.
Programme
Maîtriser les dispositifs de défiscalisation immobilière
Maîtriser les différents dispositifs de défiscalisation immobilière
• Décrypter le dispositif Pinel / Pinel Outre-Mer
• Proposer les investissements locatifs Censi-Bouvard et l’EPHAD
• Déterminer un déficit foncier des LMP/LMNP
• La fiscalité du dispositif Malraux et les monument historiques
• Comparer le régime Réel et le Micro foncier
Exercice d'application : élaboration d'une stratégie patrimoniale d’un investissement locatif
Analyser le financement d’un investissement locatif
• Identifier les différents types de crédits
• Utiliser l’effet de levier de l’assurance vie
• Réaliser un investissement locatif via une SCI
Étude de cas : simulation d’un investissement locatif
Nos intervenants
Christophe Garcia
Avocat au Barreau de Paris
Maîtriser les dispositifs de défiscalisation immobilière
Ref
8992352
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