Maîtriser les dispositifs de défiscalisation immobilière

Formations courtes
Approfondissement
1/2 journée - 4 heures

Objectifs

• Optimiser un investissement locatif.
• Financer un investissement locatif.

Pour qui ?

  • Gestionnaires d'actifs immobiliers
  • Chargés de clientèle particuliers au sein d'une banque de détail ou privée
  • Conseillers en gestion de patrimoine

Code DOKELIO : 53348

Prérequis

Avoir des connaissances de base en fiscalité ou avoir suivi " Maîtriser les bases de la fiscalité personnelle " (code 30072).

Homologations

Programme

Programme de la formation

Maîtriser les différents dispositifs de défiscalisation immobilière

• Décrypter le dispositif Pinel / Pinel Outre-Mer

• Proposer les investissements locatifs Censi-Bouvard et l’EPHAD

• Déterminer un déficit foncier des LMP/LMNP

• La fiscalité du dispositif Malraux et les monument historiques

• Comparer le régime Réel et le Micro foncier

Exercice d'application : élaboration d'une stratégie patrimoniale d’un investissement locatif

Analyser le financement d’un investissement locatif

• Identifier les différents types de crédits

• Utiliser l’effet de levier de l’assurance vie

• Réaliser un investissement locatif via une SCI

Étude de cas : simulation d’un investissement locatif

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Maîtriser les dispositifs de défiscalisation immobilière
Ref
8892352
Tarif
495€ HT

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