À distance
Ref
8992352

Formation - Maîtriser les dispositifs de défiscalisation immobilière

Perfectionnement
0,57 jour - 4 heures
À distance
Objectifs

Optimiser un investissement locatif
Financer un investissement locatif



Compétences acquises
Proposer un investissement locatif.
Public
Gestionnaires d'actifs immobiliers
Chargés de clientèle particuliers au sein d'une banque de détail ou privée
Conseillers en gestion de patrimoine

Prérequis

Avoir des connaissances de base en fiscalité ou avoir suivi " Impôt sur le revenu " (code 30072).

Programme
Maîtriser les dispositifs de défiscalisation immobilière

Maîtriser les différents dispositifs de défiscalisation immobilière

  • Décrypter le dispositif Pinel / Pinel Outre-Mer
  • Proposer les investissements locatifs Censi-Bouvard et l’EPHAD
  • Déterminer un déficit foncier des LMP/LMNP
  • La fiscalité du dispositif Malraux et les monument historiques
  • Comparer le régime Réel et le Micro foncier

Exercice d'application : élaboration d'une stratégie patrimoniale d’un investissement locatif

Analyser le financement d’un investissement locatif

  • Identifier les différents types de crédits
  • Utiliser l’effet de levier de l’assurance vie
  • Réaliser un investissement locatif via une SCI

Étude de cas : simulation d’un investissement locatif

Financement

Plusieurs dispositifs de financement sont accessibles via les OPCO (Opérateurs de Compétences), organismes agréés par le ministère du Travail dont le rôle est d’accompagner, collecter et gérer les contributions des entreprises au titre du financement de la formation professionnelle.

Pour plus d’information, une équipe de gestionnaires ABILWAYS spécialisée vous accompagne dans le choix de vos formations et la gestion administrative.

Nous contacter pour en savoir plus

Points forts
Nos intervenants
Christophe Garcia
avocat associé
CHRISTOPHE GARCIA
Modalités pédagogiques
Équipe pédagogique :
Un consultant expert de la thématique et une équipe pédagogique en support du stagiaire pour toute question en lien avec son parcours de formation.

Techniques pédagogiques :
Alternance de théorie, de démonstrations par l’exemple et de mise en pratique grâce à de nombreux exercices individuels ou collectifs. Exercices, études de cas et cas pratiques rythment cette formation.

Ressources pédagogiques :
Un support de formation présentant l'essentiel des points vus durant la formation et proposant des éléments d'approfondissement est téléchargeable sur notre plateforme.

Avis sur cette formation
★★★★★
★★★★★
4/5
(1 avis)
DELPHINE V.
publié le 26/04/2022
4/5
Parfait