Maîtriser les dispositifs de défiscalisation immobilière
Formations courtes
Objectifs
Optimiser un investissement locatif
Financer un investissement locatif
Pour qui ?
Gestionnaires d'actifs immobiliers Chargés de clientèle particuliers au sein d'une banque de détail ou privée Conseillers en gestion de patrimoine
Code dokélio : 53348
Code dokélio : 53348
Prérequis
Avoir des connaissances de base en fiscalité
Compétences acquises:
Proposer un investissement locatif.
Compétences acquises:
Proposer un investissement locatif.
Programme
MOD - Maîtriser les dispositifs de défiscalisation immobilière
Maîtriser les différents dispositifs de défiscalisation immobilière
• Décrypter le dispositif Pinel / Pinel Outre-Mer
• Proposer les investissements locatifs Censi-Bouvard et l'EPHAD
• Déterminer un déficit foncier des LMP/LMNP
• La fiscalité du dispositif Malraux et les monument historiques
• Comparer le régime Réel et le Micro foncier
Exercice d'application : élaboration d'une stratégie patrimoniale d'un investissement locatif
Analyser le financement d'un investissement locatif
• Identifier les différents types de crédits
• Utiliser l'effet de levier de l'assurance vie
• Réaliser un investissement locatif via une SCI
Étude de cas : simulation d'un investissement locatif
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Maîtriser les dispositifs de défiscalisation immobilièreRef
8992352
