Formations courtes

Gérer la maintenance des bâtiments

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4.3333/5
(3 avis)
Perfectionnement
2 jours (14 heures)
Paris
Sécuriser les clauses des contrats de maintenance
Les dysfonctionnements, pannes matérielles ou difficultés d'utilisation sont fréquents et peuvent coûter cher aux entreprises. Il est donc nécessaire d'anticiper ces difficultés de maintenance, en sécurisant au maximum les contrats de maintenance et la qualité des prestations exécutées par les fournisseurs.

Objectifs

Pour qui ?

Prérequis

Objectifs

• Faire le point sur les pratiques de la maintenance

• Analyser les différents aspects de la maintenance

• Rédiger, gérer et suivre les contrats de maintenance

Pour qui ?

• Responsables techniques • Responsables construction et du patrimoine immobilier • Gestionnaires de biens immobiliers • Toute personne impliquée dans l'exploitation, la maintenance ou la gestion technique de biens immobiliers


Code dokélio : 51056

Prérequis

Avoir un minimum de connaissance dans la technique du bâtiment, en particulier en entretien et gestion.



Compétences acquises:
Maîtriser le cadre juridique et technique de vos contrats de maintenance des bâtiments

Programme

Gérer la maintenance des bâtiments

Mesurer les enjeux actuels de la maintenance

Définir la maintenance et les services de maintenance

Cerner les types de maintenance

• Les objectifs stratégiques

• Évaluer les besoins au regard de l'organisation et des moyens du maître d'ouvrage

• Mettre en place d'un tableau de bord de suivi de la maintenance

Déterminer le meilleur prestataire de maintenance

Déterminer les intervenants : rôles, assurances, qualifications...

• La sélection en fonction des besoins de maintenance

• Comparer et sélectionner des prestataires

• L'évaluation des prestations de maintenance

• Les sanctions en cas de manquements du prestataire

Identifier les règles des phases techniques et administratives

Maîtriser le contenu des carnets d'entretien

Cerner les types de marchés de travaux à adapter

Maîtriser les principaux cas particuliers

• L'entretien, GE-GR, gros travaux, remplacement

• La maintenance et la mise aux normes

• La maintenance technique et/ou commerciale

• Le diagnostic et les réclamations

• Le cas de la maintenance en site occupé

• La maintenance d'un local ou d'un bâtiment vide

Mesurer les aspects techniques

• Selon le type et l'usage du bâtiment

• Selon les parties du bâtiment : structures, clos, couvert, biens d'équipements et de confort

• Humidité, infiltrations, le fil rouge de l'entretien

• Les contrats de maintenance : nettoyage, ascenseur, VMC, toiture, incendie, chaufferie, les 3 D...

Exercice d'application : réalisation d'un diagnostic complet et d'un plan d'entretien quinquennal d'un local prédéterminé

Rédiger un contrat de maintenance du bâtiment

Déterminer les éléments essentiels du contrat

• La nature de l'intervention

• Les niveaux de maintenance

• Les obligations de résultats à atteindre

Sécuriser les clauses essentielles à inclure dans le contrat

• Les clauses générales et commerciales

• Les clauses juridiques et de résiliation du contrat

• Les clauses techniques et d'organisation

• Les clauses de responsabilité

• Les clauses abusives

Gérer la vie du contrat

• Le contrôle des performances

• Les indicateurs de suivi

• Les évolutions à prévoir

• La question des coûts

• La mise en place d'actions préventives et correctives

• La gestion des conflits et l'exception d'inexécution

• La cession du contrat

Exercice d'application : rédaction d'un contrat de maintenance


Nos intervenants
Jimmy Chauvin
Directeur technique, sécurité & env
Emergence Conseil
Avis sur cette formation
★★★★★
★★★★★
4.3333/5
(3 avis)
ELODIE L.
publié le 28/11/2019
4/5
formation intéressante qui pourrait toutefois inclure un peu de cas pratique
LIONEL C.
publié le 27/11/2019
4/5
cette formation a ete une decouverte pour moi ,mais je pense qu'elle ne rentre ras pas dans ma fonction de technicien de maintenance
ALEX C.
publié le 11/07/2019
5/5
L'accueil de la formation EFE à été correct , la sale de la formation . Avec la prise de petit déjeuner et la réservation du déjeuner à été correct puis pour notre fin on a eu droit à une visite guidé du bâtiment pour pouvoir regardé différente technique de fonctionnement de travaux sur un bâtiment public ou privé .
Gérer la maintenance des bâtiments
Ref
8974302
Tarif
1460€ HT
1290€ HT

Prochaines sessions

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