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Formations courtes

Formation - Gérer la maintenance des bâtiments

★★★★★
★★★★★
4.4/5
(7 avis)
Perfectionnement
2 jours - 14 heures
Paris

Sécuriser les clauses des contrats de maintenance

Les dysfonctionnements, pannes matérielles ou difficultés d’utilisation sont fréquents et peuvent coûter cher aux entreprises. Il est donc nécessaire d’anticiper ces difficultés de maintenance, en sécurisant au maximum les contrats de maintenance et la qualité des prestations exécutées par les fournisseurs.
Objectifs
Pour qui ?
Prérequis
Compétences acquises
Objectifs
• Faire le point sur les pratiques actuelles de la maintenance des bâtiments

• Approcher les différents modes de maintenance, les aspects administratifs et techniques

• Rédiger, gérer et suivre les contrats de maintenance

Pour qui ?
• Responsables techniques

• Responsables construction et du patrimoine immobilier

• Gestionnaires de biens immobiliers

• Toute personne impliquée dans l’exploitation, la maintenance ou la gestion technique de biens immobiliers

Prérequis
Connaître les bases en matière de technologie du bâtiment
Maîtriser le cadre juridique et technique de vos contrats de maintenance des bâtiments
Parcours pédagogique
  • E-quiz amont
  • Présentiel
  • E-quiz aval
Programme
Gérer la maintenance des bâtiments

Mesurer les enjeux actuels de la maintenance

Définir la maintenance et les services de maintenance

Cerner les types de maintenance

• Les objectifs stratégiques

• Évaluer les besoins au regard de l'organisation et des moyens du maître d'ouvrage

• Mettre en place d’un tableau de bord de suivi de la maintenance

Déterminer le meilleur prestataire de maintenance

Déterminer les intervenants : rôles, assurances, qualifications...

• La sélection en fonction des besoins de maintenance

• Comparer et sélectionner des prestataires

• L’évaluation des prestations de maintenance

• Les sanctions en cas de manquements du prestataire

Identifier les règles des phases techniques et administratives

Maîtriser le contenu des carnets d'entretien

Cerner les types de marchés de travaux à adapter

Maîtriser les principaux cas particuliers

• L’entretien, GE-GR, gros travaux, remplacement

• La maintenance et la mise aux normes

• La maintenance technique et/ou commerciale

• Le diagnostic et les réclamations

• Le cas de la maintenance en site occupé

• La maintenance d'un local ou d’un bâtiment vide

Mesurer les aspects techniques

• Selon le type et l'usage du bâtiment

• Selon les parties du bâtiment : structures, clos, couvert, biens d'équipements et de confort

• Humidité, infiltrations, le fil rouge de l'entretien

• Les contrats de maintenance : nettoyage, ascenseur, VMC, toiture, incendie, chaufferie, les 3 D...

Exercice d'application : réalisation d'un diagnostic complet et d'un plan d'entretien quinquennal d'un local prédéterminé

Rédiger un contrat de maintenance du bâtiment

Déterminer les éléments essentiels du contrat

• La nature de l’intervention

• Les niveaux de maintenance

• Les obligations de résultats à atteindre

Sécuriser les clauses essentielles à inclure dans le contrat

• Les clauses générales et commerciales

• Les clauses juridiques et de résiliation du contrat

• Les clauses techniques et d'organisation

• Les clauses de responsabilité

• Les clauses abusives

Gérer la vie du contrat

• Le contrôle des performances

• Les indicateurs de suivi

• Les évolutions à prévoir

• La question des coûts

• La mise en place d’actions préventives et correctives

• La gestion des conflits et l'exception d'inexécution

• La cession du contrat

Exercice d'application : rédaction d'un contrat de maintenance

Nos intervenants
Jimmy Chauvin
Directeur technique, sécurité & env
WINSTON EXPERTISES
Avis sur cette formation
★★★★★
★★★★★
4.4286/5
(7 avis)
THIERRY T.
publié le 25/11/2021
5/5
a répondu a mes attente .
MATHIAS D.
publié le 11/11/2021
4/5
Bien dans son ensemble, bonne écoute et interaction entre tous les participants. Jimmy à su instaurer très rapidement un échange et une bonne camaraderie entre nous. Merci à lui. Par contre, quand pourrons-nous avoir les documents de cette formation.
anonymous a.
publié le 27/11/2020
5/5
Excellent formateur, pédagogue et maitrisant parfaitement son sujet. Bien que la formation se soit déroulée en distancielle, il a parfaitement maintenu l'attention du groupe et mis en place une dynamique d'échanges.
anonymous a.
publié le 14/11/2020
4/5
Sujet vaste, peut être un peu court.
anonymous a.
publié le 28/11/2019
4/5
formation intéressante qui pourrait toutefois inclure un peu de cas pratique
anonymous a.
publié le 27/11/2019
4/5
cette formation a ete une decouverte pour moi ,mais je pense qu'elle ne rentre ras pas dans ma fonction de technicien de maintenance
anonymous a.
publié le 11/07/2019
5/5
L'accueil de la formation EFE à été correct , la sale de la formation . Avec la prise de petit déjeuner et la réservation du déjeuner à été correct puis pour notre fin on a eu droit à une visite guidé du bâtiment pour pouvoir regardé différente technique de fonctionnement de travaux sur un bâtiment public ou privé .
Inter
Intra
Sur mesure

en présentiel ou à distance

Gérer la maintenance des bâtiments
Ref
8974302
Tarif
1510€ HT
Repas inclus
1345€ HT
Repas inclus
Prochaines sessions

Le choix de la session vous sera demandé lors de votre inscription.

Paris
Prochaines sessions
28 et 29 nov. 2022
28-11-2022
29-11-2022

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