Formation - Prévenir les pathologies des bâtiments

Comprendre les facteurs influents des pathologies des bâtiments

Les causes d’altérations des matériaux

• L’eau
• Les agressions chimiques
• Les écarts de température

Etude de cas : diagnostic de fissures associées à des écarts de température et identification de solutions adaptées

• Les effets mécaniques

Les grands principes

• Porosité / porométrie
• Perméabilité / perméance
• Absorption d’eau
• Capillarité

Etude de cas : diagnostic des remontées par capilarité et indentification de solutions

• Gélivité

Décoder les pathologies récurrentes sur le gros oeuvre et les structures et les gérer

Pathologies des infrastructures d'un bâtiment

• Les mouvements des fondations et la nature des sols
• Les différents types de fondation
• Les pathologies des fondations
• Les dallages : tassements, désordres, pollution, affaissement de dallage et de cloisons

Etude de cas : diagnostic d'un tassement de dallage et compréhension de l’intérêt de la dalle solidarisée

• Les réseaux d'assainissement

Pathologies du gros œuvre et des structures

• Les désordres concernant les murs de soutènement
• Pathologie des murs enterrés
• Le terrassement
• Le cuvelage
• Les infiltrations
• Humidité en sous-sol
• Les systèmes de drainage
• Les fissures structurelles des maçonneries
• Pathologie des maçonneries de matériaux apparents (pierre, brique, etc.)
• Pathologies des bétons armés

Etude de cas : analyse commentée d'exemples de dégradations par manque d’entretien

• Les défauts d'étanchéité des façades (brique, béton...)
• Pathologie des balcons

Pathologies des charpentes et couvertures

• Déformation des charpentes bois et désordres liés au traitement du bois
• Mouvement et déformation des charpentes
• Attaque des charpentes bois par condensation
• Infiltration des couvertures en tuiles
• Les toitures-terrasses

Etude de cas : analyse du cas de modification de charpente, les difficultés et les solutions