Formation - Droit de la Copropriété - Approfondissement : je suis syndic
Respecter les obligations réglementaires de la copropriété
Maîtriser la copropriété dans toute sa complexité devient un impératif pour le syndic d’aujourd’hui. Cette formation d’approfondissement vous plonge dans les situations concrètes auxquelles vous êtes confronté au quotidien : assemblées générales, travaux, gestion des contentieux ou encore responsabilités juridiques. Grâce à une pédagogie active, vous analyserez des cas pratiques, consoliderez vos réflexes juridiques et affinerez votre posture. L’objectif : gagner en assurance, en efficacité et en conformité. Un rendez-vous incontournable pour exercer votre mandat en toute sérénité.
- Expliquer les rôles du syndic de copropriété
- Identifier les rôles du conseil syndical
- Décrire les étapes liées à la création d'une copropriété
- Distinguer les copropriétés verticales et horizontales
- Interpréter les documents de réglementation de la copropriété
- Interpréter les documents de répartition et de gestion financière de la copropriété
- Déterminer la liste des travaux courants ou d'entretien d'une copropriété
- Décrire les travaux d'amélioration énergétique d'une copropriété.
Respecter en atnt que Syndic les obligations réglementaires de la copropriété
Tout professionnel de l'immobilier.
Avoir suivi la formation 8920233 "Droit de la Copropriété - Initiation : je veux devenir syndic" ou avoir les connaissances équivalentes.
Introduction
- Présentation de chacun
- Attentes et objectifs visés de chaque participant
- Présentation du cadre de la formation
- Contextualisation des objectifs et des enjeux
- Emergence des représentations des participants
- Ajustement du contenu du programme de la formation si besoin
Distinguer les organes de gestion de la copropriété pour associer le rôle de chacun des acteurs
- Les rôles du syndic de copropriété :
- Gestion administrative
- Gestion financière
- Entretien et travaux
- Respect de la réglementation
- Assurances
- Communication avec les copropriétaires
- Les rôles du conseil syndical :
- Assistance au syndic
- Préparation des AG
- Contrôle de la gestion
- Rôle d'intermédiaire entre les copropriétaires et le syndic
Schématiser la création d'une copropriété pour analyser les étapes de la division initiale d'un immeuble en lots
- Les étapes liées à la création d'une copropriété :
- Division d'immeuble en lots
- Etat descriptif de division
- Elaboration d'un règlement de copropriété
- Les copropriétés verticales et horizontales :
- Les différents types de charges
- La potentielle différence de règlement
Expliquer chacun des documents à destination des copropriétaires pour intégrer les missions afférentes à une gestion de copropriété
- Les documents de réglementation de la copropriété :
- Le règlement de copropriété
- Le PV d'assemblée générale
- Les documents de répartition et de gestion financière de la copropriété :
- L'état descriptif de division
- Les appels de fonds
Déterminer les obligations du syndic de copropriété en matière de travaux pour contrôler leur bonne exécution
- Liste des travaux courants ou d'entretien d'une copropriété
- Distinction entre les travaux projetés ou ceux à caractère urgent
- Les travaux d'amélioration énergétique d'une copropriété :
- Les travaux courants
- Les travaux de mise en conformité
- Les travaux d'amélioration énergétique
- Les obligations en matière de Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)
Exemples de travaux pratiques (à titre indicatif)
- Autodiagnostic
- Mises en situation : atelier collectif ou simulations basées sur des cas concrets proposés par les stagiaires
- Atelier collectif : analyse de scénarii, mise en situation
- Brainstorming en sous-groupe
- Exercices et études de cas pratiques
- Débriefing sur les comportements mis en oeuvre : analyse de pratique
- Plan d'action : rédiger son plan d'action personnalisé (PAP), objectifs et actions concrètes
Synthèse de la session
- Réflexion sur les applications concrètes que chacun peut mettre en oeuvre dans son environnement
- Conseils personnalisés donnés par l'animateur à chaque participant
- Evaluation formative (quiz permettant de valider les compétences acquises)
- Bilan oral et évaluation à chaud
Plusieurs dispositifs de financement sont accessibles via les OPCO (Opérateurs de Compétences), organismes agréés par le ministère du Travail dont le rôle est d’accompagner, collecter et gérer les contributions des entreprises au titre du financement de la formation professionnelle.
Pour plus d’information, une équipe de gestionnaires ABILWAYS spécialisée vous accompagne dans le choix de vos formations et la gestion administrative.
Équipe pédagogique :
Un consultant expert de la thématique et une équipe pédagogique en support du stagiaire pour toute question en lien avec son parcours de formation.
Techniques pédagogiques :
Pédagogie participative mettant l'apprenant au cœur de l'apprentissage. Utilisation de techniques ludo-pédagogiques pour une meilleure appropriation. Ancrage facilité par une évaluation continue des connaissances au moyen d'outils digitaux et/ou de cas pratiques.
Ressources pédagogiques :
Un support de formation présentant l'essentiel des points vus durant la formation et proposant des éléments d'approfondissement est téléchargeable sur notre plateforme.
