Suivi, réalisation et réception des travaux

Définir l'environnement de l'opération et le marché de travaux

• Cerner le contexte spécifique de l'opération
• Les éléments de l'opération en phase amont

Maîtriser le cadre général des marchés de travaux

Les caractéristiques juridiques des marchés de travaux
• Les entrepreneurs : définition et organisation
• Le choix des processus d'organisation et l'allotissement
• Le groupement, la cotraitance et la sous-traitance
Les obligations de l'entrepreneur
Étude de cas : analyse comparative des textes de référence, le CCAG des marchés publics de travaux et la norme NFP 03-001

Optimiser l'exécution des marchés de travaux lors de la réalisation de l'opération

Le lancement du marché et la préparation
• Les préparations administrative, technique et comptable
• La phase de préparation du chantier par l'entrepreneur
• La notification et les ordres de services
• Le démarrage des travaux et le compte au prorata
Organiser le dossier financier
• Les avances, garanties, retenues et cautions
• Les nantissements et les cessions de créances
Maîtriser les aspects comptables
• Les prix et les variations
• Les décomptes, acomptes et règlements
• Les circuits de paiement et la sous-traitance
Exercice d'application : examen de décomptes et acomptes mensuels
Optimiser la réalisation des travaux
• Le contrôle de l'exécution des travaux
• La gestion des délais et du planning contractuel
• Les modifications de prestations et les avenants
• Les défaillances et les cas de résiliation
Exercice d'application : examen de projets d'avenants

Bien gérer le suivi du chantier

• Les fiches de suivi et la gestion des divers avis techniques
• Les réunions de chantier et les procès-verbaux

Mener à bien la phase de réception et la fin de l'opération

Identifier les responsabilités et obligations de garanties
• La solidité des ouvrages et les constructeurs
• Les obligations de garanties
Les opérations préalables à la réception
• La fin des travaux et la préparation de la réception
• L'objet et les conditions des opérations préalables à la réception
La réception et le traitement des réserves
• Le suivi et la levée des réserves
• Les réfactions
• La livraison de l'ouvrage et la prise de possession anticipée
Le parfait achèvement et les garanties

Vidéo : Quel montage mettre en place pour la phase de travaux ?

Vidéo : Quels points clés lors de la réception des travaux ? 

Vidéo : Quelles garanties lever à l'issue de la construction ?