Monter un projet de rénovation énergétique dans l'habitat

Maîtriser le cadre réglementaire, ses contraintes et opportunités

• Faire le point sur les objectifs du Plan Bâtiment Grenelle à la loi de Transition Énergétique
• Maîtriser les dispositions clés de la réglementation thermique des bâtiments existants
• Intégrer les labels énergétiques HPE, THPE, Patrimoine et Habitat, NF HQE® Logements collectifs

• Définir ses objectifs de rénovation énergétique

Mener les diagnostics et audits énergétiques

Identifier les postes de consommation d'énergie
• Choisir le type d'étude adaptée à la nature et à l'activité du bâtiment

• Les outils de diagnostic et d'audit énergétique
• Appréhender l’audit énergétique des bâtiments collectifs d’habitation : méthodologie d’intervention
• Receuillir les données de consommation énergétique par poste
Analyser et exploiter les données

• Préconiser et hiérarchiser les scénarios de solutions d’amélioration
• Réaliser l'étude de faisabilité : approche en coût global

• Éviter les écueils et mettre en œuvre des bonnes pratiques

Identifier les solutions techniques adaptées

• Agir sur l'enveloppe du bâtiment, les matériaux et les équipements

• Agir sur le choix des énergies

• Les critères technico-économiques

• Agir sur l’acceptabilité sociale des travaux

Exercice d'application : analyse des grandes étapes d'un audit énergétique de copropriété et identification des solutions à préconiser

Respecter les étapes d’un projet de rénovation énergétique

• Appréhender la méthodologie générale

• Intégrer les exigences énergétiques aux différentes phases du projet

• Organiser la maîtrise d'ouvrage (MOA) et choisir les assistants à maîtrise d'ouvrage (AMO) spécialisés

• Sélectionner les maîtres d'œuvre selon les critères de qualification, certification, RGE...

• Valider les choix techniques

• Exprimer des exigences de performances dans le DCE

• Préparer, suivre les travaux et réceptionner l’ouvrage

• Contrôler/évaluer la performance énergétique

• Suivre la performance en exploitation

Exercice d'application : réalisation d'une grille d’évaluation des priorités

Financer le projet

Identifier les solutions de montage financier du projet

• Financer et réaliser le projet au moyen du Contrat de Performance Energétique (CPE)

• Identifier le potentiel des Certificats d'Économie d'Énergie (CEE)

• Recourir aux autres dispositifs de soutien : éco-prêts, crédit d'impôt développement durable

• Appréhender le mécanisme innovant de tiers payant

Comparer les différentes solutions et retenir le montage adapté à son projet

• Prendre en compte l'importance de la rénovation et les montants d'investissements nécessaires

• Les avantages pour le maître d'ouvrage : délais de mise en oeuvre, retour sur investissement