Contentieux de l'urbanisme

Formations courtes
Approfondissement
2 jours - 14 heures
Paris
Gérer les litiges liés à ses projets

La réglementation n’a cessé d’évoluer en matière d'urbanisme, bouleversant les pratiques et obligeant les différents acteurs à s'adapter aux changements. Les services juridiques, en lien avec les services instructeurs, sont chargés de sécuriser les projets et opérations d’aménagement afin d'éviter tout risque contentieux.

Objectifs

• Identifier l’articulation du contentieux de l’urbanisme avec le contentieux civil et pénal.

• Analyser les avantages et les inconvénients de chaque option procédurale.

• Concevoir une stratégie contentieuse en fonction des moyens de forme et de fonds invoqués.

 

 

Pour qui ?

  • Responsables et agents des services urbanisme, aménagement et juridique
  • Avocats spécialisés en droit de l’urbanisme ou en droit public
  • Toute personne participant aux contentieux de l’urbanisme

 

 

Prérequis

Avoir une connaissance générale du droit de l’urbanisme et des règles contentieuses en droit public ou avoir suivi " Réglementation et pratique du droit de l'urbanisme " (code 72028).

Homologations

Programme

Programme de la formation

Déterminer les règles liées au contentieux des documents d'urbanisme

• Les actes susceptibles de recours
• La nature des différents recours
• Les règles relatives au recours
• Les moyens d'annulation

• Les voies de recours contre le jugement
Exercices d'application : détermination d’une stratégie face à un recours gracieux contre une délibération approuvant la révision d’un PLU ou face à un recours gracieux contre une décision de permis de construire

Déterminer les règles liées au contentieux des autorisations d'urbanisme

Procéder à un recours en annulation
• Les conditions de recevabilité, les délais à respecter et leur prorogation
• L’affichage du permis de construire
• Les conditions d'affichage d'un permis de construire
• La connaissance acquise de la délivrance du permis de construire
• L’intérêt à agir
• La notification du recours
• Les moyens d’annulation
Étude de cas : analyse commentée de plusieurs recours contentieux
Mettre en œuvre un référé
• La combinaison des différentes procédures de référé
• La saisine du juge des référés et le respect du contradictoire
• Les délais à respecter et la notion d’urgence
• L'interprétation du doute sérieux par le juge des référés
Délimiter les pouvoirs du juge
• L’annulation partielle des autorisations
• La modulation dans le temps des effets d'une annulation
• L'exception d'illégalité
Obtenir l’exécution des décisions
• Les conséquences de l’annulation d'un PLU ou d'un permis de construire
Cas pratique : annulation d’un permis de construire alors que la construction est achevée
Engager un contentieux indemnitaire
• La demande indemnitaire préalable
• Les conséquences des décisions de retrait des autorisations d’urbanisme
• Le retrait des décisions d’autorisation en cas de fraude

Mesurer les conséquences d'un recours abusif

Maîtriser les contentieux civil et pénal de l’urbanisme

• Les conditions de recevabilité de l’action des tiers
• La violation des règles d’urbanisme
• La demande en réparation au civil et devant le juge administratif
• Les délais à respecter

Mettre en œuvre le contentieux pénal de l'urbanisme

• Les catégories d’infractions
• Les personnes responsables et la mise en jeu de leur responsabilité
• Les sanctions  

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Ref
8772285
Tarif
1440€ HT
1240€ HT

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