Piloter un projet tertiaire neuf ou rénovation lourde très performant

Formations courtes
Initiation
2 jours - 14 heures
Paris
Associer énergie, qualité d'usage et maîtrise des investissements

La pression grandissante de la maîtrise des coûts énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre a mis en valeur le potentiel d’économies réalisables dans les bâtiments tertiaires existants. Les expériences récentes montrent néanmoins qu'afin d'assurer le succès d'une telle opération il est essentiel de cadrer et de piloter le projet avec comme objectifs : la qualité d'usage, des performances énergétiques et environnementales réelles et la maîtrise des investissements.

Objectifs

• Construire le programme et le cahier des charges d'un bâtiment à fortes performances énergie-environnement, confort et qualité d'usage.

• Evaluer rapidement la pertinence et les performances réelles sur la base d'une offre et d'une esquisse architecturale.

• Piloter l'appel d'offres et la réalisation du bâtiment pour assurer l'atteinte effective des performances prescrites au meilleur coût.

Pour qui ?

• Maîtres d’ouvrage publics et privés, asset managers

• Architectes, ingénieurs de la maîtrise d’œuvre et des bureaux d’études

Prérequis

Connaître les enjeux de la performance énergétique des bâtiments ou avoir suivi " Maîtriser l'énergie dans les bâtiments " (code 40027).

Programme

Programme de la formation

Identifier les bâtiments réellement performants

Maîtriser les critères de base

• Bâtiments conformes à la réglementation thermique, bâtiments passifs et énergie positive

• Ordres de grandeur "réels" et "théoriques" de performances énergétiques

• Ordres de grandeur d’énergie grise liée à la construction

• Confort (thermique, lumière, acoustique, qualité de l'air) et qualité d’usage

• Santé et « productivité » des occupants

• Rentabilité et valeur des bâtiments

Reconnaître un bâtiment réellement performant

• Concevoir "réglementaire" et/ou concevoir "performant"

• Leviers de conception techniques et architecturaux en fonction du contexte et des usages du bâtiment

• Solutions pour un bâtiment flexible et évolutif

• Identifier les solutions associant performances énergie, confort et flexibilité

Étude de cas : à partir de plusieurs exemples, identification des bâtiments performants 

Identifier les caractéristiques d'un bâtiment éco-construit

• Systèmes constructifs : béton, métal, bois, mixte...

• Préfabrication, industrialisation

• Pertinence et bénéfices des choix constructifs

Prescrire et piloter un projet de bâtiment réellement performant

Maîtriser les impacts en investissements

• Identifier les leviers de la maîtrise des coûts

• Identifier les leviers de rentabilité au-delà des seules économies de charges

• Évaluer la rentabilité, valeur verte et valeur financière

• Examiner le cas du propriétaire occupant ou bailleur

Étude de cas : analyses coûts et rentabilité en bâtiments neufs ou rénovations lourdes

Préparer le concours ou l'appel d’offres

• Arbitrer sur les objectifs de performance

• Élaborer le programme de l'opération

• Définir la méthodologie en fonction du montage de projet

• Élaborer le cahier des charges d'appel d'offre

• Prendre en compte la garantie de performance énergétique

• Gérer la rémunération du maître d’œuvre

• Analyser les offres et négocier

Exercice d'application : préparation d'un programme

Réaliser et mettre le bâtiment en exploitation

• Tenir compte de l'importance des phases esquisse et avant-projet

• Gérer les interactions entre acteurs et favoriser la conception collaborative

• Définir les points de contrôle importants

• Mettre en place un commissionnement, les points de contrôle importants

• Analyser et optimiser le fonctionnement

Réserver en ligne

Piloter un projet tertiaire neuf ou rénovation lourde très performant
Ref
8740055
Tarif
1350€ HT

Prochaines sessions

Paris
Prochaines sessions
09 et 10 nov. 2017
09-11-2017
10-11-2017