Accueil > Formations > fiche formation

     Domaine public - Opérations immobilières - Logement social

Summer Days - Montage d'opérations immobilières

Formation catalogue

Code : 8673309

3,5 jours - 25 heures

Tarif : 2070 € HT

Tarif collectivité* : 1870 € HT * Tarif réservé aux mairies, conseils régionaux, conseils généraux, communautés de communes, communautés d'agglomération, communautés urbaines.

Repas inclus

 

Développer ses compétences techniques et managériales

Pour tout professionnel de l’immobilier, il est important de maitriser les fondamentaux et les étapes clés du montage immobilier, de choisir le financement le plus adapté et enfin de savoir piloter son projet d’opération immobilière de A à Z.

 

Objectifs pédagogiques

• Intégrer les étapes clés du montage.

• Assurer un financement adapté aux besoins de son opération immobilière.

• Piloter une opération immobilière.

 

Compétences métier

À l'issue de cette formation, vous serez en mesure

MODULE 1 - Analyser les fondamentaux du montage d'opération immobilière - 1 jour

Se poser les bonnes questions avant l’opération

• L’étude de faisabilité

• La maitrise foncière : la situation foncière du terrain, le coût du terrain…

• Le financement : les participations financières des constructeurs, les frais d’études ; les coûts techniques te les frais divers

• La réalisation et la commercialisation de l’opération

Analyser les étapes clés

• De l’offre à la promesse de vente : les conditions suspensives et clauses spécifiques

• Le rôle de la maitrise d’œuvre

• Les autorisations d’urbanisme nécessaires

• La conclusion de la vente

Commercialiser l’opération

• Le choix des entreprises

• Le déroulement des travaux

• la commercialisation du projet


MODULE 2 ? Assurer un financement adapté à son opération - 1 jour

Construire son budget et évaluer les risques

• Les budgets glissants : études de faisabilité, budgets d’engagement, budgets de contrôle et de clôture

• Les outils budgétaires : le plan prévisionnel, de trésorerie et de financement

• La hiérarchisation des risques

Formaliser sa demande de crédit

• Les critères d’appréciation du banquier : notations bancaires, pertinence du projet, encours du client, pré-commercialisation…

• Les caractéristiques du crédit : garanties financières, suretés, cautions…


MODULE 3 ? Piloter une opération immobilière - 1 jour

Cadrer son opération

• Planifier le l’opération

• Sécuriser son opération : les rôles de chacun, le budget, l’équipe projet…

• Lancer l’opération : les réunions de lancement

Assurer le bon déroulement de son opération

• L’état d’avancement du projet : les indicateurs d’efficacité, les situations difficiles

• Les réunions de chantiers

• La gestion des risques en cours d’opération


MODULE 4 ? Conduire les réunions de projet - 0,5 jour

Construire, préparer et animer les réunions de vie d'un projet

• Préparer l’ordre du jour, identifier les participants et fixer le déroulement

Le rôle du pilote, le démarrage et la conclusion de la réunion

Les réunions avec le comité de pilotage

La réunion de présentation de projet

• Informer et communiquer pour développer l’adhésion au projet

• Être clair et crédible et susciter l’intérêt

La réunion de lancement d’un projet

• Définir les résultats visés et la structure de la réunion

• Clarifier les contributions et gérer les échanges

Les réunions d’avancement de projet

• Piloter les réunions, valider les résultats intermédiaires

• Faire un relevé des décisions

Mener les réunions complexes du projet

Les réunions d'échange et de décision

La réunion de capitalisation : la réunion de fin de projet

Les réunions de résolution de problème, de crise



Public concerné

• Responsables de programmes immobiliers

• Toute personne souhaitant développer ses compétences techniques et managériales en montages d’opérations immobilières

 

Prérequis

Aucun

Sessions

 
Contact - tél : 01 44 09 25 08
accès pratique
Solutions université d'entreprise