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     Banque - Assurance

Maîtriser les dispositifs de défiscalisation immobilière

Formation catalogue

Code : 8792352 NOUVEAU

1/2 journée - 4 heures

Tarif : 495 € HT

Paris

 

Animateur(s)

Philippe VILLECOURT - ÉLYSÉES AVENIR PATRIMOINE

 

Objectifs pédagogiques

• Optimiser un investissement locatif.
• Financer un investissement locatif.

 

Compétences métier

À l'issue de cette formation, vous serez capable de proposer un investissement locatif.

Maîtriser les différents dispositifs de défiscalisation immobilière

• Décrypter le dispositif Pinel / Pinel Outre-Mer

• Proposer les investissements locatifs Censi-Bouvard et l’EPHAD

• Déterminer un déficit foncier des LMP/LMNP

• La fiscalité du dispositif Malraux et les monument historiques

• Comparer le régime Réel et le Micro foncier

Exercice d'application : élaboration d'une stratégie patrimoniale d’un investissement locatif

Analyser le financement d’un investissement locatif

• Identifier les différents types de crédits

• Utiliser l’effet de levier de l’assurance vie

• Réaliser un investissement locatif via une SCI

Étude de cas : simulation d’un investissement locatif



Public concerné

  • Gestionnaires d'actifs immobiliers
  • Chargés de clientèle particuliers au sein d'une banque de détail ou privée
  • Conseillers en gestion de patrimoine

 

Prérequis

Avoir des connaissances de base en fiscalité ou avoir suivi " Maîtriser les bases de la fiscalité personnelle " (code 30072).


 
Contact - tél : 01 44 09 25 08
accès pratique
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