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     Domaine public - Opérations immobilières - Logement social

Les fondamentaux du montage immobilier

Formation catalogue

Code : 8773145 best of

2 jours - 14 heures

Tarif : 1440 € HT

Tarif collectivité* : 1240 € HT * Tarif réservé aux mairies, conseils régionaux, conseils généraux, communautés de communes, communautés d'agglomération, communautés urbaines.

Repas inclus

Paris Lyon

 

Identifier chaque étape pour mener à bien son projet

Tout projet immobilier implique la connaissance de l’environnement d’une opération immobilière : les intervenants, les étapes principales, les contraintes juridiques… Il convient également de maîtriser les principales étapes du montage d’opération avant de commencer un projet.

Animateur(s)

Renaud - Jean CHAUSSADE - DELSOL AVOCATS

 

Objectifs pédagogiques

  • Définir les étapes du montage d'opération immobilière.
  • Identifier l'ensemble des contraintes juridiques.
  • Examiner la réglementation applicable aux acquisitions foncières.

 

Compétences métier

À l'issue de cette formation, vous serez en mesure de participer au montage d'une opération immobilière.

Appréhender l'ensemble des points clés d'une opération immobilière

Définir l’opération
Identifier les principaux intervenants

• Le promoteur
• Le vendeur
• Le banquier
• Le maître d'œuvre
• L'assureur
• L'entrepreneur
• Le client
Maîtriser les grandes étapes
• L'étude de faisabilité
• La maîtrise foncière
• Le financement
• La réalisation
• La commercialisation

Prendre en compte les contraintes juridiques

Les contraintes urbanistiques
• Les règles d'urbanisme
• Le certificat d'urbanisme
• Les autorisations de construire
• Le contentieux des autorisations
• Les taxes d'urbanisme
Les autres contraintes
• La règlementation de l'environnement
• Les diagnostics
• L'archéologie préventive
Étude de cas : gestion du calendrier de l'opération en fonction des contraintes juridiques

Déterminer les règles d'acquisition foncière et de construction

Les règles d'acquisition foncière et de construction
• Les avant-contrats
• Les conditions suspensives
• La conclusion de l'acte
La règlementation des marchés de travaux
• Le choix des entreprises
• Le suivi du chantier
• La réception des ouvrages

Cerner les principaux contrats immobiliers

• La vente en l'état futur d'achèvement (VEFA)
• La vente à terme
• La construction de maison individuelle
• Le secteur libre
Exercice d'application : suivi des travaux et réponses aux exigences des clients

 



Public concerné

  • Assistant(e)s et employés d'une société de promotion immobilière, de construction ou d'un cabinet d'architecture
  • Promoteurs et architectes
  • Toute personne impliquée dans le montage d'un dossier d'opération immobilière

 

Prérequis

Aucun prérequis n’est nécessaire pour suivre cette formation.


 
Contact - tél : 01 44 09 25 08
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