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     Urbanisme - Aménagement - Maîtrise foncière

Choisir sa procédure d'aménagement

Formation catalogue

Code : 8772110 best of

2 jours - 14 heures

Tarif : 1440 € HT

Tarif collectivité* : 1240 € HT * Tarif réservé aux mairies, conseils régionaux, conseils généraux, communautés de communes, communautés d'agglomération, communautés urbaines.

Repas inclus

Paris Lyon

 

Analyser les outils opérationnels et choisir le plus adapté à son projet

Les divers acteurs de l’aménagement opérationnel sont confrontés au choix de la procédure la mieux adaptée aux objectifs de leur projet. Dès lors, l’une ou l’autre des procédures offertes par le Code de l’urbanisme n’entraîne pas les mêmes conséquences et un mauvais choix peut s’avérer lourd de conséquences pour l’opérateur. Il doit donc être particulièrement vigilent sur les règles applicables et modifiées depuis la loi ALUR du 24/03/2014.

Animateur(s)

Karine DESTARAC - CABINET DESTARAC

 

Objectifs pédagogiques

• Identifier les procédures d'aménagement existantes.

• Analyser les avantages et les inconvénients de chacune des procédures.

• Choisir la procédure d’aménagement la plus adaptée à son projet.

 

Compétences métier

À l'issue de cette formation, vous serez capable d'arbitrer entre les procédures d'aménagement et de choisir la plus adaptée à votre projet.

Identifier les principaux instruments opérationnels

Le PUP, la ZAC, le lotissement et les divisions foncières

Articuler les procédures d'aménagement avec les documents d'urbanisme

Maîtriser le nouveau cadre juridique des règles d'urbanisme
• Les procédures envisageables pour mettre en compatibilité les projets avec les documents d'urbanisme

• La chronologie à respecter
Définir le rôle du SCOT
• Le lien avec les opérations d'aménagement
Distinguer organisation et aménagement dans le PLU
• Le contenu du PADD
• La place du règlement et des orientations d'aménagement et de programmation
Identifier les rapports entre le PLU et la ZAC
Établir les liens entre le lotissement et les documents d'urbanisme

Mesurer les critères de choix entre la procédure de ZAC et de lotissement

Définir les critères de choix de la ZAC
• Les contraintes procédurales et temporelles
• La maîtrise du foncier
• La mise en place des modalités de financement
Définir les critères de choix du PUP
• Le champ d'application du PUP : une méthode de financement d'origine contractuelle
• La souplesse du PUP pour financer ses opérations immobilières
Définir les critères de choix du lotissement
• Le nouveau régime du lotissement issu de l’ordonnance du 22/12/11 et du décret du 28/02/12
• L'exécution des travaux d'aménagement

Cerner la procédure de permis de construire valant division parcellaire

Analyser les avantages et inconvénients
• Les cas où le permis de construire peut être utilisé comme procédure d'aménagement

Recenser les opérations pouvant être réalisées sans procédure d'aménagement

• La révision des documents d'urbanisme
• Les régimes de participation

Définir les combinaisons possibles entre les différentes procédures

• L’articulation des procédures entre elles
• La planification des procédures
Partage d'expériences : échanges entre les participants sur leurs choix de procédures d'aménagement



Public concerné

  • Responsables et chargés d’opérations urbanisme et aménagement
  • Aménageurs publics ou privés et promoteurs immobiliers
  • Toute personne impliquée dans la mise en place et la réalisation d'une opération d'aménagement

 

Prérequis

Connaître les fondamentaux de l'aménagement urbain ou avoir suivi " Les fondamentaux de l'aménagement urbain " (code 72153).


Blended learning
  • e-évaluation amont
  • formation présentielle
  • exercices d’intersession
  • module e-learning
  • e-évaluation aval
  • classe virtuelle
  • module elearning complémentaire
  • communauté d’apprenants

Homologation(s)

Retrouvez les commentaires de nos participants

Toujours de bon niveau; je suis un vieux client d'EFE
Christian C.
CCI DE MONTPELLIER
très bonne formation
Marina M.
COMMUNAUTE URBAINE DE BORDEAUX
Une formation pour des spécialistes qui souhaitent faire le point sur leur pratiques et envisager toutes les nouvelles possibilités opérationnelles pour aménager un terrain.
Luc P.
GROUPE ADP
formation pratique parfaitement adaptée à mes attentes
Philippe L.
CONSEIL GENERAL HERAULT
 
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